Origo épületek
Műszaki információk
A beruházás magántőkéből kerül megvalósításra, a saját tulajdonban lévő belterületi ingatlanon 5db. cca. 800-1000m2 csarnoképület, összesen kb. 4.500 m2 kerül felépítésre 3 ütemben. A sokrétű felhasználhatóságot lehetővé tevő és modern megjelenésű csarnokaink a KKV szektor számára elérhető árkategóriában lesznek és szinte mindenfajta gazdasági, vállalkozási célra használhatóak. Az utcafronton raktár-üzlet típusú egységek kerülnek kialakításra igény szerint saját, akár több száz négyzetméteres raktározási lehetőséggel, nagy homlokzati üvegportárral, az üzletekbe közvetlenül utcafronti bejárattal, parkolóval.
A beruházás Baján a Keleti elkerülő út mellett, belterületen a PICK Szeged Zrt. (volt Bácshús) üzemépületével szemben található. A 11,5 t tengelyterhelésű utak és a megépítésre kerülő saját úthálózat zavartalanul biztosítja a kamionforgalmat is.
Minden egységhez, utcafronti üzlethez saját parkoló tartozik.
5 -7 m-es szabad belmagasság igény szerinti felhasználhatóságot tesz lehetővé.
10 és 12 cm vastagságú mikróbordás PIR töltésű egyedi szín kombinációval kialakított szendvicspanel falburkolatok kiváló hőszigeteléssel bírnak.
Egységek elválasztó falai erősített tartószerkezeten duplán burkolt tűzgátló gipszkarton szerkezetek, illetve 10cm vastagságú PIR habos szendvicspanel szerkezetek.
Alapesetben 3*3,2 m automata hőszigetelt szekcionált kapuk, mely az építkezés alatt az igények szerint módosítható. A műanyag nyílászárók jó hőszigetelést, biztonságot és megjelenést biztosítanak.
Szendvicspanel burkolatok, kiemelkedő hang- és hőszigetelő tulajdonsággal rendelkeznek. A 10cm PIR habos szendvicspanel több mint 40cm vastagságú téglafal hőszigetelésének felel meg. Hőszigetelt beton lábazat, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
Kéregerősítéssel ellátott ipari padló vastagsága 18-20 cm. C30/37 minőségű betonból
Minden egység saját, névre szóló közműórákkal fog rendelkezni, így a használat során fogyasztásának megfelelően fizeti a közmű költségeket.
Egységen belül 3×16A elektromos hálózat, mely a bérlő vagy tulajdonos saját igényei szerint bővíthet, egységenként 1db. kapcsolószekrény kialakítással, melyből a saját igényeknek megfelelően tovább szerelhető a belső villamos hálózat.
Minden egységben önálló víz és szennyvíz vezeték beállás kerül kiépítésre, ahonnan a saját igényeknek megfelelően tovább szerelhető a belső hálózat.
Szendvicspanel színével megegyező kivitelben.
Közelben megtalálható nagyobb vállalkozások:
- Pick-Szeged Zrt. /volt Bácshús/
- FER-MI Kft. /asztalosipari termékek, lapszabászat, bútorok/
- Volán Zrt.
- Merkbau Kft. Építőcenter, építőanyag kereskedelem
- Aktív Kft. /vasudvar, szerelvény, szerszám kereskedelem/
- Marusa Kft. Építőanyag kereskedelem
- Univer Élelmiszer Nagykereskedelem
- Greenyard Frozen Hungary Kft. /hűtőház/
- NKH Közlekedési Hatóság
- Mogyi Kft.
Épületek tervei
Helyszínrajz
Feltöltés alatt...
Alaprajz
Feltöltés alatt...
Metszetek
Feltöltés alatt...
Látványtervek
Kivitelezés ütemezése
Kivitelezés I. ütem megkezdése: 2020. IV. negyedév
Kivitelezés I. ütem befejezése: 2021. I. negyedév
Kivitelezés II. ütem megkezdése: 2021. I. félév
Kivitelezés II. ütem befejezése: 2021. II. félév
Kivitelezés II. ütem megkezdése: 2021. évben
Kivitelezés II. ütem befejezése: 2021. évben
Befektetés
Raktár, műhely, telephely vásárlása esetén az új épületekkel, a megújuló környezettel hosszútávon is értéktartó, maradandó befektetést remélhet.
Bérlet
Rugalmas konstrukcióban bérelhet telephelyet, raktárat, műhelyt vagy utcafronti raktár-üzletet.
Fizetés
Egyedi, személyre szabott fizetési konstrukciók.
Könnyen megközelíthető
Könnyen megközelíthető helyen, saját parkolóval ellátott egységek.
Saját tulajdon
Önálló 1/1 tulajdonú és saját helyrajziszámmal rendelkező belső egységek (raktár műhely, telephely) „ipari társasház jelleggel”, rendezett jogi viszonyok.
Tevékenységi kör
GKSZ besorolású övezet szinte minden tevékenységre alkalmas.
Fenntartás
Alacsony rezsiköltség a kiváló hőszigetelő képességű PIR habos 10 és 12 cm vastagságú szendvicspaneleknek köszönhetően. Energiafogyasztás saját mérőórával mérhető.
Önállóság
Minden egység (műhely, raktár, üzlet) saját telekrésszel és parkolóval rendelkezik. Jól tagolható belső terek, igény szerint, akár galériázhatósággal.
ÉPÜLETEK FELHASZNÁLHATÓSÁGA
A csarnokok kialakításakor fontos szempont a belső terek jól tagolhatósága, az épületek, épületrészek jó megközelíthetősége, hogy mindenki a számára optimális méretű és kialakítású műhelyt, telephelyet vagy raktárat választhassa vállalkozása számára. Utcafronton üzletek (raktár-üzlet) kerülnek kialakításra, mely kiválóan alkalmas kis-és nagykereskedelmi tevékenység folytatására.
Telephely, Műhely
Az övezeti besorolásnak (GKSZ), az ipari környezetnek és a kiváló infrastruktúra kiépítettségének köszönhetően szinte minden tevékenység végzésére alkalmas lehet pl.: asztalos, lakatos vagy akár bármilyen szerelő műhely.
Iroda
Telephely, raktár, műhely kialakítása mellett, igény szerint iroda kialakítására is kínálunk lehetőséget.
Raktár / Storage
Raktározás esetén az 5 -7 m-es szabad belmagasság és a nagy terhelhetőségű ipari padló igény szerinti felhasználhatóságot, jó polcozhatóságot tesz lehetővé.
A nagy ipari kapunak köszönhetően, akár nagyobb teherautóval is be lehet hajtani a helyiségbe.
Üzlethelyiség
Az utcafronton akár több száz négyzetméter kis-és nagykereskedelmi célokra kiválóan alkalmas, közvetlenül raktárral összekapcsolt üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.
DÍJMENTES SZOLGÁLTATÁSAINK BÉRLŐINK RÉSZÉRE
Villás kézi raklapemelő béka használata
Teherbírás max. 2,5 t.
Molnár kocsi használata
Teherbírás max. 250 kg.
Központi mosdó
(női, férfi)
Proxy beléptetővel felszerelt ajtó.
FULL HD
Kamerarendszer
Épület homlokzat és külső területek biztonsági FULL HD kamerarendszer kiépítése.
Kapcsolat
Beruházás címe
H-6500 Baja, Keleti körút 45/a
Telefon
Mobil: +36 30 968 0746
info@origoinnovare.hu